Como cada principio de año, hacemos una pequeña parada y analizamos lo que nos depararán los siguientes doce meses en función, principalmente, de cómo se ha comportado el sector en el año anterior. Hoy nos vamos a centrar en los terrenos edificables. En esta ocasión, la previsión es un poco más complicada debido a la excepcionalidad de 2020 para todos y cada uno de los sectores económicos. Sin embargo, los expertos coincidimos: la tendencia inmobiliaria de 2021 será el Build to Rent, construcciones destinadas al alquiler. Por eso, los terrenos edificables son cada vez más buscados. La opción del alquiler ha crecido...

El Observatorio del Suelo de Landex ha detectado en el segundo trimestre del año 2020 un parón en la venta de suelo urbano para construcción residencial, en la línea con los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y un cambio de tendencia, con un aumento de la demanda de terrenos más pequeños para construir unifamiliares fuera de las ciudades más importantes. Según los datos del Ministerio, a nivel nacional en el segundo trimestre de 2020 se vendieron un - 13,5% menos de terrenos urbanos con respecto al primer trimestre; pero la caída es más acusada en el índice...

Durante esta semanas estamos negociando la compra de un terreno para un cliente que tiene un proyecto muy interesante de construcción de viviendas sostenibles en el centro de las ciudades. Si se realiza la operación os contaremos quién es. La cuestión es que el vendedor, un pareja promotora encantadora y con una visión del mundo muy evolucionada, tienen bastantes interesados en el mismo, pero le han dejado unos días al comprador para hacer una prueba de mercado. Se trata de un solar sin demolición, en la zona de abastos de Valencia. Una zona con alta demanda (sobre todo de residentes) por la...

Si estás buscando la fórmula perfecta para vender un terreno en poco tiempo, atiende… te vamos a dar las claves que necesitas para saber cómo venderlo. En Landex, hemos descubierto el algoritmo de probabilidad de venta de un terreno y os lo vamos a desvelar: solo tienes que tener en cuenta tres aspectos basados en en el análisis de riesgo de la ingeniería del automóvil AMFE (Análisis Modal de Fallos y efectos Potenciales). Localización/Mercado: ¿Es importante la ubicación de un solar para su venta? Obviamente sí, pero no por su localización, si no por el mercado potencial de clientes que pueden...