¿Cuáles son las mejores zonas para comprar terrenos en España?
Comprar terrenos en España llama mucho la atención por los grandes atractivos que presenta el país: su clima, zonas costeras, montañas, parajes naturales… No obstante, ¿cuáles son las mejores zonas del país para hacer una inversión de este calibre? Qué aspectos tener en cuenta al comprar terrenos en España Aunque muchas veces podemos pensar que […]
Comprar y alquilar terrenos para vivir de rentas, ¿es posible?
Los niveles de inflación han aumentado en los últimos años, por lo que, eso de guardar el dinero debajo del colchón ya no resulta demasiado efectivo para evitar que pierda valor y poder vivir de rentas. Por este motivo, muchas personas han comenzado a plantearse qué tipo de alternativas emplear para que su dinero fiduciario […]
Qué es el suelo urbano y qué usos se le pueden dar
El suelo urbano, urbanizable y rústico de cada comunidad autónoma se clasifica según la situación en la que se encuentra y la posibilidad de uso que presenta, con independencia de si su tipología es de carácter urbano o rural. Con base en esta distribución se dictan los derechos y deberes que los propietarios van a […]
Cómo solicitar un crédito hipotecario para un terreno
Pedir un crédito hipotecario para comprar un terreno es un recurso bastante empleado y un trámite a tener muy en cuenta cuando deseamos adquirir un terreno. Sin embargo, muchas veces se desconoce cuál es el proceso para solicitarlo, los pasos a dar y los aspectos relación con esta petición. A continuación, se detallan las fases […]
El registro de solares vacíos o cómo obligar a edificar en terrenos urbanos
El registro de solares vacíos es un instrumento del derecho urbanístico que tiene como objetivo evitar que terrenos urbanos queden durante mucho tiempo en manos de propietarios que prefieren conservarlos vacíos o con edificaciones precarias o en ruinas con un claro objetivo de lucro especulativo. A través del registro de solares vacíos, se pretende viabilizar […]
Valor catastral, valor de referencia y valor de mercado. ¿Qué son y cuál es la diferencia?
Los bienes inmuebles, los terrenos y solares urbanos, tienen un valor que puede variar en el tiempo en función de determinadas circunstancias, algunas de ellas muy relacionadas con la evolución de la economía de la región donde se ubica el bien en cuestión. Sin embargo, es diferente el precio que pueda tener ese solar al […]
Las tres cosas que debes saber sobre tu solar urbano y no te habían contado
Quien tiene un solar urbano tiene un tesoro. Hoy sí, pero mañana puede que no. Landex somos la primera plataforma de venta de suelo urbano de particulares, trabajamos con miles de ellos en toda España y te vamos a contar la verdad que hay detrás de algunas afirmaciones para que sepas exactamente qué tienes entre […]
Herencia de un terreno o solar: todo lo que necesitas saber
La herencia de un terreno o solar es la recepción de este tipo de propiedad tras la muerte de su poseedor, y se recibe por disposición testamentaria o legal. Muchas veces, heredar supone grandes quebraderos de cabeza, pues lejos del idílico caso en el que existe un único heredero, normalmente, entre los diversos agentes a […]
Qué es la plusvalía y quién debe pagarla
Los terrenos urbanos pertenecen a los activos más importantes y atrayentes del mercado inmobiliario. Su valor tiende a aumentar con el paso del tiempo y, por consiguiente, representan una inversión muy interesante para quien desee obtener rentabilidad de su dinero a medio plazo. No obstante, las operaciones de traspaso de propiedad de parcelas en España, […]
Landex desarrolla el primer algoritmo que predice el éxito de una promoción inmobiliaria
Landex Proptech, la startup especializada en la venta de solares urbanos en ciudades de más de 50.000 habitantes de toda España ha desarrollado el primer algoritmo que predice el éxito de una promoción inmobiliaria con una eficacia superior al 90%. Tras varios años de trabajo e investigación de expertos, con miles de horas de experiencia […]