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Qué es el suelo urbano y qué usos se le pueden dar

suelo urbano

El suelo urbano, urbanizable y rústico de cada comunidad autónoma se clasifica según la situación en la que se encuentra y la posibilidad de uso que presenta, con independencia de si su tipología es de carácter urbano o rural.  Con base en esta distribución se dictan los derechos y deberes que los propietarios van a […]

El registro de solares vacíos o cómo obligar a edificar en terrenos urbanos

registro de solares

El registro de solares vacíos es un instrumento del derecho urbanístico que tiene como objetivo evitar que terrenos urbanos queden durante mucho tiempo en manos de propietarios que prefieren conservarlos vacíos o con edificaciones precarias o en ruinas con un claro objetivo de lucro especulativo. A través del registro de solares vacíos, se pretende viabilizar […]

Las tres cosas que debes saber sobre tu solar urbano y no te habían contado

solar urbano

Quien tiene un solar urbano tiene un tesoro. Hoy sí, pero mañana puede que no. Landex somos la primera plataforma de venta de suelo urbano de particulares, trabajamos con miles de ellos en toda España y te vamos a contar la verdad que hay detrás de algunas afirmaciones para que sepas exactamente qué tienes entre […]

Qué es la plusvalía y quién debe pagarla

qué es la plusvalía

Los terrenos urbanos pertenecen a los activos más importantes y atrayentes del mercado inmobiliario. Su valor tiende a aumentar con el paso del tiempo y, por consiguiente, representan una inversión muy interesante para quien desee obtener rentabilidad de su dinero a medio plazo. No obstante, las operaciones de traspaso de propiedad de parcelas en España, […]

¿Dónde puedo ver la referencia catastral de mi terreno o solar?

Tienes un terreno urbano, un solar integrado en la trama urbana de una ciudad. Enhorabuena, tienes un bien que puede resultarte muy rentable, pero, también, una propiedad que te reporta ciertas obligaciones que debes asumir como responsable de la parcela. Tanto para beneficiarte de las posibilidades económicas que te puede reportar el solar como para […]

Landex vende un nuevo solar en San Sebastián de los Reyes por 800.000 euros

Augusto Lopez

Landex Proptech, la startup especializada en la venta de solares urbanos en ciudades de más de 50.000 habitantes de toda España ha cerrado la venta de un nuevo solar en San Sebastián de los Reyes (Madrid) por 800.000 €. En esta ocasión la proptech inmobiliaria ha conseguido dar solución a un problema que parecía enquistado […]

Terreno urbanizable o terreno urbano: en qué se diferencian y por qué debes saberlo

terreno urbanizable

Una de las grandes confusiones en las que caen muchos particulares es a la hora de diferenciar un terreno urbanizable de uno urbano. La terminología administrativa y urbanística suele ser desconocida para personas ajenas al sector y es natural confundir términos, pero las diferencias son importantes y pueden influir en el éxito de un proyecto. […]

Qué es el big data inmobiliario y cómo puede ayudarnos a cerrar transacciones

big data inmobiliario

Estoy seguro de que has oído hablar del big data aplicado a muchísimos campos diferentes. Si aún te preguntas qué es exactamente, lo resumiré muy rápido: el big data es el sistema que nos permite recopilar datos para, tras analizarlos, tomar mejores decisiones, más rápidas y con mejores resultados, es decir, estadística a lo bestia. […]

¿Qué nos depara el precio del suelo urbano en 2021?

¡No dejes para mañana lo que puedes vender hoy! La tendencia del precio de los terrenos va a la baja y es posible que la caída no se detenga durante muchos meses así que, si quieres vender, es preferible que no te lo pienses demasiado o podrías obtener aún menor rentabilidad por tu parcela de […]

Terrenos edificables: la tendencia inmobiliaria de 2021

terreno urbanizable

Como cada principio de año, hacemos una pequeña parada y analizamos lo que nos depararán los siguientes doce meses en función, principalmente, de cómo se ha comportado el sector en el año anterior. Hoy nos vamos a centrar en los terrenos edificables. En esta ocasión, la previsión es un poco más complicada debido a la […]