21 Ene Landex, tu personal shopper de terrenos
Como muchos ya sabéis, Landex es la primera startup tecnológica especializada en suelo desde un punto de vista comercial y la primera plataforma de compra venta de terrenos a un golpe clic. Hasta ahí, es lo que muchos ya sabéis… pero realmente somos mucho más.
¿Alguna vez has necesitado un personal shopper?
Sí te has visto en la tesitura de buscar alguien que te elija los estilismos (o al menos lo has pensado), por falta de criterio sobre la moda… imagina poder llamar a un personal shopper de terrenos urbanos.
Gracias a toda la información recogida, flitrada y cruzada sobre los solares de ciudades de más de 50.000 habitantes y a la amplia experiencia de los profesionales de Landex, somos la opción perfecta para guiarte, asesorarte y sobre todo encontrarte, el terreno que mejor se ajuste a ti.
¿En qué consiste el servicio de consultoría de Landex?
Organizamos la consultoría en dos fases, una para analizar las inversiones y una fase de ejecución, la compraventa.
Análisis de las inversiones.
Esta fase incluye los siguientes puntos:
- Análisis de Perfil de inversión.
- Análisis de terrenos tanto de la plataforma Landex como los aportados por el cliente. En todos estos terrenos se deliberara las ventajas e inconvenientes de los proyectos conforme al perfil inversor.
- Visita a los solares que cumplan con los criterios de inversión y rentabilidad y asesoramiento en ventajas e inconvenientes de la zona de influencia.
- Apoyo en las deliberaciones de decisión de compra que incluye análisis urbanístico, análisis de mercado y tasación
- Realización de negociaciones y contraofertas con la propiedad así como búsqueda de acuerdos no vinculantes.
- Acompañamiento a estamentos administrativos para las consultas urbanísticas.
- Primeros planos de acercamiento de las promociones para determinar aproximarnos a los metros vendibles metros construirles y realización del análisis de flujo de caja de la promoción.
- Análisis Legal de los inmuebles a comprar.
- Acompañamiento en reuniones y soluciones financieras y legales para la compra.
- Supervisión de documentos legales y negociación con abogados.
- Preparación y firma de contratos privados de reserva, opción o arras.
Análisis de la compraventa.
- Definición de despacho de arquitectura para realización de Proyectos.
- Definición de estrategia de Venta.
- Supervisión y negociación con empresa de Marketing para la Prueba de venta.
- Seguimiento e informes de resultados de la prueba de venta.
- Preparación de compraventa en Notaria.
- Acompañamiento en Firma Notarial.
- Asesoramiento en determinación de Proyecto optimo.
- Selección y negociación de Constructora.
- Selección y negociación de Despacho de Arquitectura.
- Selección y negociación de Consultora de Project management.
Te ahorramos tiempo, se acabó buscar en miles de plataformas y caminar por las calles en busca de tu solar perfecto. Nosotros tenemos toda la información posible para encontrarte el mejor solar.
Recuerda que en Landex, además podemos incluir en tu consultoría análisis y negociaciones de problemas complejos legales, urbanísticos y financieros de activos inmobiliarios.
Cuenta con los mejores profesionales técnicos, tecnológicos, legales y financieros, llámanos y seremos tu “personal shopper de los terrenos”.
